新潟市中央区西堀通3番町T様邸｜屋上防水・排水口・室内補修工事

施工データ

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工事写真レポート

ビフォーアフター

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  新潟市中央区西堀通3番町T様邸｜屋上笠木

  施工前の屋上笠木は、継ぎ目の周囲に隙間や表面の剥がれが見られ、下側の立ち上がりにも黒ずみや変色が広がっていました。施工後は笠木の上面を落ち着いたブラウン系で整え、継ぎ目や角のラインもすっきりしています。明るいグレー系に仕上げた屋上側との配色もまとまり、外周の端部まで清潔感のある、引き締まった仕上がりになりました。
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  新潟市中央区西堀通3番町T様邸｜屋上全体

  施工前の屋上床には黒ずみや土汚れが広がり、排水口付近や壁際にも変色が見られました。施工後は床面から立ち上がり部分まで明るいグレー系で整え、長い屋上の奥まで色調が均一になっています。室外機や配管の周辺、壁との境界もすっきりと納まり、光を受けた際の表面もなめらかです。屋上全体に明るさと清潔感が戻りました。
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  新潟市中央区西堀通3番町T様邸｜屋上排水口まわり

  施工前の排水口まわりは開口部の周囲が欠け、内部が露出しており、水たまりや黒い汚れも確認できました。施工後は排水口を含む床面と立ち上がりがグレー系で整い、壁際へ続く境界もすっきりしています。雨水が集まる位置を確認しながら、排水口だけが不自然に浮かないよう周囲とのつながりを整えました。屋上の排水を考えるうえで重要な箇所です。

現場調査

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  新潟市中央区西堀通3番町T様邸｜室内天井

  室内では、施工前の天井に細かな目地のある天井材が張られ、壁際や点検口まわりにも状態を確認したい箇所がありました。施工後は天井面を明るい色でなめらかに整え、周囲の木調の見切り材との境界もはっきりしています。天井全体の継ぎ目が目立ちにくくなり、室内を見上げた際にもすっきりとした、清潔感のある印象になりました。
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  新潟市中央区西堀通3番町T様邸｜屋上床・排水口の調査

  施工前の屋上床には広い範囲で汚れや変色が見られ、特に排水口から壁際にかけて黒ずみが集中していました。施工中は排水口を近くから確認し、周囲の表面を取り除いて開口部や接続部分の状態を確認しています。屋上全体の様子と排水口の細部を照らし合わせ、雨水がどのように集まり、どこへ流れるのかを把握してから施工範囲を整理しました。
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  新潟市中央区西堀通3番町T様邸｜室内壁・天井

  施工前の室内壁には、窓上から天井際にかけて黒ずみや縦方向の変色が見られ、天井面にも色むらが確認できました。施工後は壁と天井を明るい色で整え、木調の見切り材との境界がすっきりしています。窓まわりを含む壁面全体が均一な印象となり、室内の明るさも戻りました。見える部分を整えることで、落ち着いて過ごせる空間に仕上がっています。
  

施工中の様子

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  新潟市中央区西堀通3番町T様邸｜排水口・周辺下地

  排水口まわりの施工では、既存の金属板や周囲の材料を必要な範囲で外し、開口部と下地の状態を確認しました。写真では排水管の入口や周辺の錆、表面の凹凸が確認できます。排水口は複数の材料が重なり合うため、広い床面と同じ方法だけでは整えられません。既存の形状と寸法を確認し、次の防水処理につなげるための下地を準備しました。
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  新潟市中央区西堀通3番町T様邸｜排水口まわりの補修

  排水口の周囲は既存部分を確認したうえで、開口部へ向かって雨水が流れるよう周辺の形を整えました。左の写真では排水口を中心に下地材を広げ、床面との段差をなだらかにしています。右の写真では新たに使用する排水用部材を施工位置の近くで確認しました。防水層と排水管をつなぎ、屋上に水を残しにくくするための重要な工程です。
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  新潟市中央区西堀通3番町T様邸｜屋上床の高圧洗浄

  防水工事の前に、屋上床と立ち上がり部分を洗浄しました。施工前の床面には土や黒ずみ、旧防水面に付着した汚れが広がっていたため、水圧を使って取り除いています。壁際や角、排水口まわりなど汚れが残りやすい箇所も、向きを変えながら確認しました。新しい防水材を安定して施工するため、広い屋上全体の下地を清潔に整える工程です。
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  新潟市中央区西堀通3番町T様邸｜金属屋根・配管まわり

  屋上に隣接する金属屋根や配管まわりも、施工中に状態を確認しました。施工前は屋根表面に色あせや茶色い変色が見られ、板金の継ぎ目や立ち上がりとの境界も目に入りやすい状態でした。作業では雨に濡れた際の水の流れや部材の重なりを確認し、屋上防水との取り合いを整理しています。異なる屋根材が接する部分まで確認した工程です。
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  新潟市中央区西堀通3番町T様邸｜立ち上がりの防水施工

  屋上の立ち上がり部分には、下地を整えたうえで防水層を施工しました。写真では赤茶色の下地面に対し、黒いシート状の材料を壁面へ沿わせて貼り付けています。床と壁が接する角や立ち上がりの端部は、材料が浮いたり隙間が生じたりしないよう形状に合わせて整えました。床面だけでなく、雨水が当たりやすい壁際まで連続させる施工工程です。
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  新潟市中央区西堀通3番町T様邸｜防水層の形成

  屋上防水では、床面と立ち上がりへ複数の材料を順番に施工しました。赤茶色に見える下地面を整え、黒いシート状の材料を床と壁へ配置し、継ぎ目にはテープ状の材料を重ねています。屋上の角や壁際は複数の面が接するため、広い床面よりも細かな確認が必要です。施工範囲全体で防水層が途切れないよう、一工程ずつ進めました。

担当者より

帆刈 勇蔵

T様、このたびは新潟市中央区西堀通3番町の大切なお住まいの屋上防水工事を、新創にお任せいただき、誠にありがとうございました。

施工前は屋上床の汚れや変色、排水口まわりの傷みが見られ、室内にも壁や天井の変色が確認できました。工事では図面と現地の状態を照合し、排水口、床面、立ち上がり、笠木などを一つずつ確認しながら防水層を整えています。

部分修理と全体修理の2案をご説明し、余計な出費を抑える方法まで評価していただけたことをうれしく思います。天候やT様のご都合に合わせて工事を進め、豪雨の時期を迎える前に完了できました。

ご家族が安心して過ごせているとのお言葉を励みに、今後も定期点検を通じて状態を見守り、気になる変化には帆刈が誠実に対応いたします。