屋根のメンテナンスサイクル知っておくべき3つの屋根メンテナンス方法

屋根カバー工法は、既存の屋根の上に新しい屋根材を乗せ、古い屋根ごとを新しい屋根材（金属屋根）でそっくり包み込んでしまう工法です。主に、既存屋根がスレート屋根やトタン屋根で用いられる屋根リフォームで、既存の屋根材をそのまま残すため、屋根材撤去の費用がかからず、期間も短縮されるという特徴があります。廃材が出ないので環境に優しい工法でもあります。さらに屋根のメンテナンスを1回きりのメンテナンスとして考えるのではなく、将来にわたって発生する費用（ライフサイクルコスト）の観点からも屋根カバー工法はお得です。

屋根の上に新しい金属屋根を重ねると聞くと「屋根が重たくなるのでは？」とお考えになられる方もいるかと思います。しかし数ある屋根材の中から軽量かつ丈夫な金属屋根を使用するため、耐震性も高く、丈夫な屋根に仕上がります。

葺き替えとは、既存の瓦や金属板などを撤去して、新しい屋根材で葺き替える工法です。
スレートやトタンの屋根は、下地の劣化が軽度であれば「カバーエ法」を採用することができます。

しかし、下地が傷んでしまっている場合は、下地からはがして葺き替える必要があります。
また、近年では、瓦屋根の重量から耐震性に不安を覚え、軽量化のために葺き替えをご検討いただく機会も増えています。

葺き替え工事には旧工法と新工法があり、旧工法の土葺き替え工法で施工されている場合には、大きく軽量化を図ることができます。